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新青安助攻！20-35歲房貸族Q1年增48％

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-06-11

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新青安助攻 2024年第一季20-35歲房貸族年增48％

新青安可以最多貸款40年期與5年寬限期，從2023年下半年以來(lái)的確協(xié)不少首購(gòu)族購(gòu)屋。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)聯(lián)徵中心第一季房貸資料顯示，2024年第一季房貸件數(shù)5.48萬(wàn)件，年增39％，統(tǒng)計(jì)各年齡層的房貸新增樣本數(shù)資料，成長(zhǎng)最多的是20-25歲，房貸件數(shù)年增51％，25-30與30-35歲同樣年增47％，其中35-45歲則是申請(qǐng)房貸數(shù)量最多，樣本數(shù)高達(dá)2萬(wàn)件，且年增幅度約為38％，顯示在新青安的助攻下，首購(gòu)買氣的確踴躍。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，新青安政策給予首購(gòu)族相當(dāng)優(yōu)惠，加上臺(tái)股資金行情與通膨預(yù)期，更讓買盤動(dòng)能強(qiáng)勁，除了首購(gòu)受到政策支持外，房?jī)r(jià)上漲也會(huì)激勵(lì)換屋族群出爐，因此統(tǒng)計(jì)20-50歲的購(gòu)屋族群房貸新增數(shù)量都較02023年同期出現(xiàn)3成以上的成長(zhǎng)幅度。

聯(lián)徵中心資料顯示，2024年第一季20-35歲的年齡層房貸族增加最為顯著，且購(gòu)屋總價(jià)比一年前多出110-124萬(wàn)元，30-35歲新增樣本9550件，年增47％，25-30歲新增樣本6077件，年增47％，20-25歲則是新增樣本1741件，年增51％，不過(guò)市場(chǎng)上還是以35-45歲購(gòu)屋族群最多，35-40歲新增樣本1萬(wàn)件，年增38％，40-45歲同樣新增1萬(wàn)樣本，年增率達(dá)37％。

曾敬德指出，從統(tǒng)計(jì)資料可以發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在購(gòu)屋最多的年紀(jì)是30-45歲，受到晚婚高房?jī)r(jià)等影響，民眾購(gòu)屋年齡層一直向後推遲，不過(guò)新青安可以最多貸款40年期與5年寬限期，從2023年下半年以來(lái)的確協(xié)不少首購(gòu)族購(gòu)屋。